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Bekanntmachung der Stadt Peitz  

Öffentliche Auslegung des überarbeiteten Entwurfes zum Bebauungsplan
„Malxe-Center“ der Stadt Peitz
Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (2) BauGB

 

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Peitz hat in öffentlicher Sitzung am 05.12.2018 den Entwurf  des Bebauungsplanes „Malxe-Center“ in der Fassung vom November 2018 (Planzeichnungen: A1, A3) sowie die zugehörige Begründung mit Umweltbericht gebilligt und deren öffentliche Auslegung beschlossen.

 

Der Geltungsbereich liegt unmittelbar südlich des historischen Stadtzentrums an der Malxe und umfasst eine Fläche von rund 2,8 ha. Das Plangebiet wird begrenzt:

  • im Norden durch die Malxe
  • im Osten durch das Fischerfestgelände
  • im Süden durch Kleingärten und ein Wohngrundstück und
  • im Westen durch die Bundesstraße B 168.

Die Lage des Geltungsbereiches ist im beigefügten Kartenausschnitt dargestellt, der Bestandteil der Bekanntmachung ist. Im Anhang sind auch ein Übersichtsplan und ein Plan mit Darstellung der Ausgleichsflächen außerhalb des Geltungsbereiches dargestellt.
Hauptinhalt der Planung ist die bauplanungsrechtliche Vorbereitung für die Errichtung von baulichen Anlagen für den Einzelhandel (Lebensmittel, Drogeriemarkt sowie weiterer Einzel-handelsmärkte) und für die Ansiedlung des BHG-Handelszentrums.

Gleichzeitig mit der Aufstellung des Bebauungsplanes wird der Vorhaben- und Erschließungs-plan „Merkur-Möbel“ der Stadt Peitz aufgehoben.

Öffentlich ausgelegt werden, neben dem Umweltbericht als Teil der Begründung, folgende wesentlichen Arten umweltbezogene Informationen:

 Zusätzlich liegen folgende Stellungnahmen mit umweltrelevanten Inhalten aus.

 Die nachfolgenden umweltbezogener Informationen sind im Umweltbericht, in den vorliegenden Fachbeiträgen und in den fachbehördlichen Gutachten sowie sonstigen Stellungnahmen vorhanden.

  • Boden/ Fläche
    • Aussagen zur Flächeninanspruchnahme und zur Überbauung (Versiegelung)
    • Aussagen zur Altlastensituation
    • Aussagen zum Baugrund
  • Wasser
    • Aussagen zum Grundwasserstand
    • Aussagen zur Lösung der Niederschlagsentwässerung
    • Aussagen zum Fließgewässer „Malxe“
  • Lebensraum/ biologische Vielfalt/ Tiere/ Pflanzen
    • Aussagen zum Lebensraum, zum Gehölzbestand, zu Fledermäusen, Brutvögeln und Amphibien
    • Aussagen zu Ersatzmaßnahmen außerhalb des Plangebietes
  • Klima/ Luft
    • Aussagen zur Ist-Situation hinsichtlich Klima und Luftqualität
  • Immissionsschutz/ Mensch, menschliche Gesundheit und die Bevölkerung insgesamt
    • Aussagen zur Bestandssituation und zu den Auswirkungen hinsichtlich Verkehrs- und Gewerbelärm
    • Aussagen zu Schutzmaßnahmen
  • Kultur und sonstige Sachgüter
    • Aussagen zum Bestand
Der Entwurf des Bebauungsplanes einschließlich seiner Begründung mit Umweltbericht sowie der nach Einschätzung der Stadt Peitz wesentlichen Arten bereits vorliegender umweltbezogener Informationen, weiterhin eine Analyse der Einzelhandelsentwicklung, liegen
vom 03.01.2019 bis einschließlich 05.02.2019

im Bürgerbüro des Amtes Peitz, Schulstraße 6 in 03185 Peitz

während folgender Dienstzeiten:

Montag, Mittwoch und Donnerstag      08:30 - 15:30 Uhr

Dienstag                                           08:30 - 18:00 Uhr

Freitag                                              08:30 - 12:00 Uhr

jeden 2. und 4. Samstag im Monat      08:30 - 12:00 Uhr

zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Jedermann kann sich über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung während des Auslegungszeitraumes unterrichten und zu den überarbeiteten Teilen der Planung äußern.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich abgegeben oder zur Nieder-schrift vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Stadt deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

Die Unterlagen, die Gegenstand der öffentlichen Auslegung sind, können während der Auslegungsfrist zusätzlich auf der Homepage des Amtes Peitz unter www.peitz.de eingesehen werden. Weiterhin stehen über das zentrale Landesportal blp.brandenburg.de und bauleitplanung.brandenburg.de Informationen zu laufenden Vorhaben der kommunalen Bauleitplanung zur Verfügung.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e DSGVO und dem Brandenburgischen Datenschutzgesetz. Sofern Sie ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt: „Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO)“, welches mit ausliegt.

 

Peitz, den 06.12.2018

 

E. Hölzner
Amtsdirektorin

 

Anlagen:

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